“商铺卖100万缴多少税？商铺出租的税费计算做法是什么？”

租房子的时候通常要知道必要的收入和支出。 作为店铺的老板，租房的时候除了房租还需要支付店铺的租税，店铺用100万日元要交多少税？ 租赁的计税方法是什么？ 有兴趣的朋友可以来看看。

、商店租金税的最新规定

1 .营业税法规

根据最新的商店租金税费规定，通常根据租金收入缴纳5%营业税的交城，按7%营业税加3%营业税的本地追加的2% (这可能因地区而异)。

2 .财产税条例

通常，根据按租金收入交纳12%房产税的房屋租赁合同上记载的租金金额，缴纳千%的印花税。 根据现行房地产税的规定，房地产税按租金收入的12%征收。 另外，租金收入为营业税应纳税所得额，营业税按5%缴纳。

3 .附加税收条款

销售税附加费包括城市建设税、附加税和地方附加税。 根据现行城市维持建设税法，纳税人位于市区，税率为7%。

二、商店的租税怎么计算

店里的租税怎么计算？ 租税包括销售税、个人所得税扣除、房地产税、城镇土地征收税等。 下面介绍详细情况。

1 .营业税

月租金收入不足2万元，免征营业税的月租金收入超过2万元的，按“服务业-租赁业”5%的税率缴纳

缴纳营业税(以及缴纳城市建设税、附加税、防洪费和地方附加税)。

2 .个人所得税

根据《不动产租赁收入》，每次收入在4000元以下的，扣除价格800元以上减去20%的费用，余额为应纳税所得额，按10%的税率计算缴纳个人所得税。

计算缴纳个人所得税时，应当依次扣除以下费用:财产租赁中缴纳的税款。 纳税人承担的租赁不动产实际费用的改建费用税法规定的费用扣除标准。

3 .商店卖100万要交多少税

卖100万店铺要交多少税？卖店的时候，拿到100万的话，要交很多税。 以下是税收的详细介绍。

1 .不动产交易费3元/m2。

2 .印花税:房价的0.05%。

3 .土地增值税:

(1)如果能提供手购发票，土地增值税等于【转让收入减去手购票价(每年多5% )的相关税费】最后乘以适用税率。

(2)不能提供购买发票时，土地增值税等于(转让收入减去转让收入为90% ) 30%

4 .个人所得税为:

实际收款为(转账收入减去不动产原值减去合理费用)乘以20%，确定收款为转账收入乘以7.5%乘以20%。 不动产原值的合理支出相当于个人的净利润。

商店卖100万要交多少税才能代入这个公式？