“美丽屋租房靠谱吗，租房的中介费是多少，找中介租房要注意什么”

漂亮的房子可靠吗？ ？

美丽屋成立于年7月，是国企品牌公寓连锁公司，美丽屋隶属于北京美丽屋资产管理有限企业，是李开复创新工厂投资的租赁o2o平台，获得3000万美元的B系列融资。 目前，北京区运营中心分布在大兴、亦庄、昌平、沙河、海淀、刘家窑、门头沟、龙湖、房山等主要地区，11个主要签约事务所覆盖25000户。 然后在南京， 天津、成都、青岛、西安、昆明、济南、重庆等二三线城市合肥、贵阳、杭州也相继开设了几家分店。

美丽家园现有员工2000多人，管理资产超过450亿元，累计服务客户达6万人，美丽家园为业主提供物业管理，为租户提供租赁和租赁后服务，创造理想的租赁生活，公寓平台

很多人租房时，为了方便有时会租房地产中介的房间，但租房时需要收取一定的中介费。 那么租房的中介费是多少？

1 .租金中介费是指出租人与房东联系最终成交后，按一定比例向中介机构介绍支付的佣金

2 .租金中介费多少要看当地的方法，收钱的方法也一样，有的只收出租人，有的收出租人和房东。 上海的方法是房东和租户支付每月租金的35%作为租房中介费，也有人房东和中介商量提高房租。 我尽量不去找房东的中介费。

.北京、广州、深圳的租金中介费通常由租客和房东每月支付一半的租金，也就是说租客需要支付半个月的租金，但如果是租客，房东可能不愿意支付一半。 在那种情况下，出租人全额支付。

4 .根据相关规定，中介费通常应该是1月的租金。 当然，根据新政策，这应该由房东和租户双方承担。 也就是说，他们需要支付半个月的房租作为中介费。

如上所述，租赁中介是当事人之间的合同。 如何计算，当事人双方应该可以自由约定，直接询问相关机构。

我们在寻找不动产租赁时，需要注意一些细节问题。 那么，找中介租赁时必须注意什么？

1 .需要审查中介企业是否持有工商营业执照和房管局经纪机构资格证书。 工商执照上有“房地产中介”的经营项目，上述两个证书有“年检合格”的印章。

2、综合比较各种中介企业的服务模式，一般来说，东西比三家公司尽量不交房钱、少交房钱、不引起纠纷。

.看房之前仔细阅读对方提供的“中介合同”很重要。 必须找出不合理的条款，在签订前与对方讨论编辑。 因为合同一签订就生效，即使有些条款对你不利也有法律约束力。

4 .不要隐瞒经纪人和企业的个人成交。 一个顾客为了节约中介费，私下向经纪人点回扣是不可取的。 最初的房源新闻是企业的财富，这样做违反了双方的合同，被企业追究责任第二，被扣除的经纪人普遍道德水平很低，签订合同后可能也不能不动声色地继续索要钱。

另外，租房时要仔细检查房东的身份证和产权证明原件，以免被假房东诈骗，这一点要特别观察。

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