“二手房市场现在如何样了？二手房卖不掉房价为什么在涨？”

二手房市场现在怎么样了？ 二手房卖不出去为什么还在涨价？ 在楼市调控下，买房越来越合理，市场上的二手房越来越难卖，降价也未必能卖。 前几天，楼市专家统计了各城市二手房的发售数量。 结果表明，全国10大城市中6个城市的二手房发售量超过10万套，10个城市的二手房发售量已经超过120万套。

市场上二手房这么多，只能证明两个问题。

第一，市场上卖房地产的人很多。

第二，市场上很少有人买二手房。 但是。

在这种情况下，中国房价依然在上涨，前9个月房价上涨了5.6%。 为什么？

目前二手房市场表现冷淡，这是大家必须承认的事实。 据报道，金九在第十个白银年创下了历史最高成交记录，这也是因为开发商普遍在降价销售。 更何况这是新居市场的行情，国内二手房市场完全是另一个趋势，第一，现在的房价超出了居民的承受能力，有经济实力买房的还只是少数。 这种现象在三四线城市尤为明显。 因为这两年三四线城市的房价在炒房和开发商的带动下大幅上涨，基本上三四线城市的当地居民已经买不起房子了。 这也是三四线城市二手房市场目前处于无市场价格状态的原因。 毕竟，即使买房子，三四线城市的居民也想买新房子而不是二手房。

那么为什么二手房市场如此冷清，但是我们能经常看到房价上涨的新闻吗？ 笔者认为有两个理由:一方面业主抱团涨价。 购买后，购买者想得到房价上涨的红利，所以经常故意提高价格。 例如，日前媒体报道，合肥几个小区发生业主涨价现象，个别小区房价一夜上涨262万。 业主联合涨价。 二手房的价格可以不上涨吗？

另一方面，从二手房市场前景来看，房地产投机者希望下一个楼市。 另外，还列举了楼市出现断供现象，房地产拍卖平台拍卖数量大幅增加的例子，但实际上断供的房市炒作寥寥无几。 而且根据楼市周期，每次调控，房价都会上涨，所以大部分房地产商都期待着下一个楼市，然后涨价，造成恐慌。

目前市场上的房价上涨，特别是二手房市场上的价格上涨，实际上只是幻想。 是手里有房的人制造的烟雾弹，目的是迷惑购买者。 这位笔者一直提醒购房者保持冷静，不能因为房价的变化而盲目进入楼市。 毕竟，谁都看到中国房地产市场进入稳定行情。

随着时间的推移，未来二手房市场的房价不会大幅下跌，但是刚想买就容易买了。 因为房价稳定后，居民收入与房价之间的差距将缩小，购房者购房压力将减小。