“房产税税率是多少，房产税税率怎么计算？”

我们很多人买房的时候，开发商都叫我们缴纳房产税。 但是，你对房产税了解多少？ 其实我国房产税有一定的计算模式，有相应的房产税改革税率。 那么，房产税税率是多少呢？ ？

1 .不动产税税率是多少？

1 .财产税的优势:财产税属于财产税中的特殊财产税，其征税对象仅为房屋的征收范围仅限于城市商业用房的房屋经营方法和采用方法规定了征税方法。 根据自用、不动产的税收残值征税，出租的房屋根据租金收入征税。

2、观察房屋交付与出租的区别，交付人收取的标准价格也与租金不同。 因为这不应该被视为租赁行为，而应该通过财产残值计算来支付。 为此，《财政部、国家行税管理总局发布关于我国房地产税城乡土地征收税环境问题的通知》(财税[2009]128号)相关规定我国房地产税由抵押权人按房地产残值缴纳，税率为1.2%。

3、房产税的征收标准是从价格或租金中征收的，计税依据是房地产的原值残值减去10%-30%。 从租金征收(即不动产租金)，以不动产租金的收入作为计税依据。 价格税的10%到30%的具体扣除范围由人民政府、省、自治区、直辖市明确。 例如，在浙江省，具体的扣除范围是30%。 不动产税率使用比例税率。 按不动产残值计算，年税率为1.2%； 根据房地产租赁收入，年税率为12%。

二、房产税税率怎么计算？

1 .不动产税的课税额的计算分为以不动产原值为计税依据的课税额=不动产原值*(1-10%或30% ) *税率( 1.2% )两种情况。 以不动产租金收入为计税依据的应纳税额=不动产租金收入*税率( 12% )

2 .房产税税率:按不动产残值征收的，年税率为1.2%； 根据不动产租赁的租金收入，税率为12%。 从2001年1月1日起，个人按市场价格租赁的住宅，房产税可暂时减按4%的税率减免。

、不动产租赁、不动产租赁收入作为房产税计税依据。 征收不动产税时，应当对共有财产区别对待。 风险共有的，对根据财产残值征收房产税作为计税依据的固定收入，出租人应当按租金收入缴纳房地产税。

以上复印件是关于不动产税的税率。 不动产税的计算公式是什么？ 我们知道房地产税的计算公式。 怎么计算？ 但是，不动产税的税率不一定。 可能会根据时间调整。 具体以税务机关为基础。