“不动产证和房产证哪家好，旧房产证需要多久才能不动产证？”

我相信大家在购买房子的时候会收到相当一部分的证明书。 这些证中，比较常见的是不动产证和不动产证。 那么不动产证和不动产证明书哪个好呢？ 。 接下来和伙伴们说话吧。

不动产证和不动产证明书，哪个好

不动产证明书和不动产证明书，或者哪个好？ 不动产证和不动产证是两种不同的证明书。 一般认为不动产证明书比不动产证明书更好，因为不动产证明书被广泛采用。 让我们具体看看不动产证明书和不动产证明书的区别。

1 .放射性防护标签

不动产证有防辐射标签，不动产证没有防辐射标签。

2、发行机构

不动产证的颁发机构是县级以上有关部门依法明确负责不动产登记的不动产登记部门。 不动产许可证的颁发机构是市(县)不动产管理局或者市(县)的相关部门。

3 .版本

房产证只有这样的系统版本，但房产证有两个不同的版本，一个产品版本和集成版本。 《不动产权证》的单行本记载了一个不动产单位的不动产权利，综合本记载了同一权利人在同一登记管辖范围内享有的多个不动产单位的不动产权利。

4 .费用

如果需要办理不动产证明的话，需要按照土地面积和不动产面积进行两次测绘，支付两次图形费，还要支付制作两个证明的费用。 不动产证只需要调查一次，办证明书的费用需要一次。

二、旧的不动产证明书更换不动产证明书需要多长时间？

1 .一般情况下，房产证换成房产证是在15个工作日之后。 不动产权证书是指不动产市场登记管理机构分析审查登记不动产快速发展状况后，向中国不动产权利人说明享有不动产证明权的证书。

2 .不动产证明书可以作为某人享有不动产权利的证据。 当事人之间发生权利纠纷时，可以按不动产权利说明处理，确认权利。

3 .根据相关资料，房产证上记载的项目应与不动产登记簿一致。 报道不一致的，根据不动产登记簿，只要没有其他证据，可以说明自己的不动产登记簿是错误的。 以上说明对不动产登记的说明强于不动产登记的权利说明。

3 .不动产证的利与弊

(一)不动产证的利弊；

办理不动产证，表示购房者拥有房屋所有权，确定了购房者的产权归属，保障了自己的权益。 另外，公司容易办理房屋搬迁、租赁、抵押等手续，可以通过研究遗嘱和继承的方法赠与房屋或选择他人。 但是在办理不动产证的过程中，购买者需要承担越来越多的税金。

(2)不动产证明书的办理顺序

1、购房人在办理交接手续后60天内，将产权登记新闻发送至当地住房管理部门办理初始登记手续。 初次登记完毕后，应当向当地房屋管理部门领取《产权登记申请书》，并按要求填写。 工作完成后，在不动产证明书上签名盖章。

2、购房人可以从房地产开发商指定的单位领取住房面积测绘表，或者直接向当地住房产权登记部门申请住房测绘。

不动产证和不动产证哪个好？ 其实综合来说，不动产权证比较好。 看完复印件的你觉得怎么样？