“北京限竞房指的是不是特价房，在北京购买限竞房需要怎样的条件”

说到北京，大家挥之不去的问题之一就是房价。 房价太高了，一点也买不起房子。 所以出现了北京的限制竞争室。 但是，这种房子的申请比较严格。 那么，北京限竞房是指特价房吗？

一.北京限竞房是指特价房吗？

有限竞争室是比较目前高房价的新住宅。 这不是保障房，但和普通商品房一样。 限定竞争室在开发商取得土地开采权之前，明确了这个房子价格的开发建设项目。 这样的房间是指限定竞争的房间，“限定房价，抑制地价”的方法。

有限竞房项目在取得施工许可证后，由专业的房地产市场部门判断项目的房价。 当然，不同地区的房价略有不同。 而且，根据判断价格的比例不同，会以不同的基准出售。 有资格在北京买房子的朋友，可以买限制竞争室。 持有北京户口的家庭，限制购买两套房子，持有北京户口的单身人士购买一套房子。 但是在北京连续60个月缴纳社会保障或个人税的非北京籍家庭或单身人士仅限一套。

二.在北京购买限制竞争室需要什么样的条件

1 .家庭条件

限制竞争室也可以说是社会福利，特别是对有点困难的买家有用，所以购买条件的审查非常严格。 购房人必须拥有北京的常住户口、家庭总收入符合中低水平以前取得经济适用住房购房资格，放弃购房的，可以申请购买“中低价、中小规模普通商品住房”。

2 .申请人资格

申请限购竞争室不仅需要家庭条件，还需要申请购买者。 申请人30岁以上，需要具有完全的民事行为能力，承担抵押和生活费用，可以根据家庭申请。 此时，相关部门根据限价商品房的供需情况，对申请人实施动态管理。 符合申请条件的个人经批准公示，可以进入后续阶段。

上面是北京限制竞争室的介绍。 如果你也是住在北京的居民的话，可以申请看看。 但是在申请之前，请务必满足上述条件。 如果申请成功的话，会给大家带来一定的利益。