“自建房如何办理房产证，流程是如何样的，农村建房要注意那些方面？”

现在农村的生活条件更好了，很多人盖了新房子。 但是，农村的建设，要建设就不能建设，必须取得不动产证书才能建设。 那么盖自己的房子怎么做不动产证明？ ？ 和小编一起看看吧

一、自己建造的房屋产权证办理流程

1 .自己盖的房子先向村委会申请不动产证明

.村委会同意后，签名盖章

3 .适用于当地乡建设

4 .乡建设派出专家进行实地考察，同意调查和建设

5 .收到房屋建筑申请书并取得乡建的签名

6、交县规划建设局批准申请书，经批准后领取房屋产权证。

二、农村建设必须注意什么

1 .建造房屋不得建在住宅以外的用地上。 很多人在农村盖房子时，会重建老房子。 因为在耕地和其他土地等其他地方建造房屋是违法的。 在这些地方建造房屋也有可能面临被拆除的风险。

2 .建筑物不能建在水源附近。 目前农村采用自来水，国家对用水量要求十分严格，农村住宅无法在水源附近建设。 其次，如果房子建在水源旁边，不仅对水源不好，对房子本身也不好。

3 .建设不得建设在道路两侧的控制区。 农村的房子不能建在道路旁边。 因为国家规定不能在道路旁建造大楼。 有特殊理由，在控制区内建造房屋，必须征得当地主管部门同意。

4 .请勿在规定区域外建造房屋。 建造房子之前，需要得到批准。 有人发现核面积比较小，后期建房随意增加面积是违法的。 这个方法也被禁止了。 如果建筑商被发现擅自增加面积，将处以轻微罚款或强制拆除。

5 .建造房屋不得超出规定范围。 农村建设不仅要超过规定的面积，也要超过规定的范围。 例如，房屋批准时确定不能超过3层，建设时超出规定范围。 这种情况也是儿童建筑，面临着被拆除的风险。