“高房价有利于穷人是真的吗，我国房价问题出在哪里？”

20世纪90年代末我国实行住房货币化改革以来，在房地产快速发展的10多年中，政府进行了几次宏观调控，房价出现了短期波动，但迄今为止，房地产领域未发生重大调整和洗牌，房价整体趋势一直在上升。 特别是近年来，房价过高，一些地区房价上涨过快，严重影响了普通老百姓的正常职工和生活。 高房价对穷人有利吗真的吗？

目前，以北京、上海等部分地区为代表的一线城市，房价已经超出了普通人的接受能力。 即使是每平方米2万元的限价房，也只是为真正的中低收入者寻找解渴的话梅。

现在房价很高。 对公司的很多人来说，首付需要我们三代共同快速发展的努力。 对中低收入者来说，买房子是幻想。 买房难，让很多想买房子的人放弃了拥有不动产的梦想。

过去十年间，房价上涨，政府财政收入跃居世界第二

这几年，我国经济社会快速发展学生，财政收入也逐年大幅增加。 年，国家财政收入达到11.7万亿元，同比增长12.8%。 这意味着中国政府成为了仅次于美国的世界第二富裕的政府。

中国大陆的土地属于国家的一切，也属于集体的一切。 土地采用需要得到批准，政府对土地采用的严格规定使得城市土地的供给比较有限。 更重要的是，土地金融等制度因素使得土地变得比较稀少和昂贵。

除财政收入外，从公共统计看，随着房价的大幅上涨，地方政府土地出让金收入也逐年大幅增加。 十年来，土地出让金收入已经超过10万亿元。 但是，即使是税务管理专业的相关人员，也无法理解和讲述10万亿元以上收入增长的最终产品的流程和明细表。

中国社科院日前发布的《新城市化背景下的住房保障》报告指出，中国住房的首要矛盾是结构性矛盾，房价超过居民负担能力。

一般来说，向富人征税是为了调节贫富差距。 但是，中国的税收主要用于行政支出和投资建设，挤压着教育、医疗、保障房等公共服务的份额。 这样，房价高意味着杀富不扶贫，失去收入调节功能，不仅不公平，而且不利于效率，使富人越来越贫困，不利于社会稳定。

高房价会绑架制造业，不利于穷人

近年来，房价迅速上涨，地价和租金上涨。 更重要的是，房价的上涨会导致生活价格的上涨，从而使劳动者的工资上升。

房地产价格的大幅上涨使我国公司的生产经营管理价格迅速上涨。 这不仅使公司的房子失去了创新的能量，也不容易工人在城市里安心工作和生活。 近年来，由于价格上涨，一些劳动密集型公司已经从中国转移。

随着房价的上涨，拥有不动产和土地的公司和个人的财富迅速增加，大量资金集中在不动产领域。 公司也热衷于房地产市场的开发，高房价威胁着中国自古流传的制造业。

目前，北京一居室的月平均租金接近4000元。 根据北京统计局公布的数据，年北京职工月平均工资为5223元，比上年增长11.8%。 这意味着在北京工作一个月的人只能租一间卧室。

衣食住行是人生存的基本条件。 目前，房租已经成为许多中低收入者最大的生活费。 今后买房、结婚、看病、看病等费用可能会很高。 这些都是要花钱的。 可以看出，许多人已经被高房价和高租金淹没，穷人没有从高房价中受益

由此可见，高房价对穷人有利不是真的，对穷人来说，填饱肚子是真的。