“住房商业贷款利率2019，住房商业贷款2019申请条件”

住房商业贷款利率2019的利率是多少？ 因为很多人关注贷款利率。

毕竟利率直接影响贷款的价格和还款的压力。 为了做好相关贷款的准备，了解商业贷款的利率是所有贷款的第一步。

一、住房商业贷款利率2019

根据中国银行公布的贷款基准年利率，6个月以内(含6个月)的贷款基准年利率为4.35%。 6个月至-年(含)，贷款基准年利率为4.35%。 - -至3年(含)，贷款基准年利率为4.75%。 贷款基准年利率3-5年(含5年)为4.75%，5-30年(含30年)为4.90%。

随着贷款利率市场的变化，目前许多股份制商业银行都有自主决定贷款利率的权利。

不同的银行有不同的贷款利率。 关于住房贷款利率的最终决定仍然需要银行的贷款政策、贷款的申请资格。

二、住房商业贷款2019申请条件

2019年住房商业贷款申请条件如下:1.具有合法居住身份，有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款利息的能力，有被贷款银行批准抵押或质押的资产，或符合(和)规定的条件。 担保； 2 .有购房合同或合同3、申请贷款时，有建设住房所需资金的30%以上的存款。 购买预付款支付给卖方的，必须提供支付收据的原件和复印件。

三、住房商业贷款利率2019的计算方法

2019年住房商业贷款利率计算方法:平均资本计算公式:月还款金额=月本金、月本金=本金/还款月数、月本息= (累计还款总额) x月利率。 平均资本计算基本上是将借款人的本金平均分配到贷款期的各月，在各还款日期间偿还利息。 该计算方法的优点是利率费用总额相对较低，贷款前期应支付的利息相对较高，但利润是还款负担每月减轻。 等额本息计算公式为:首付=%首付本金、月供给=月供给本金、关键本金=还款月数本金、月供给本金=x月本金利率。 等额本息的计算大致每月收取剩余的本金利息，还房贷征收本金。 该计算方法的优点是，月供贷款中利息随本金减少而减少，本金随月供贷款比例增加而增加，月供贷款总额不变。

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