“武汉二手房买卖流程 买卖二手房常见问题”

有些人在签二手房时，不知道武汉二手房买卖的流程，也不知道二手房买卖中常见的问题，所以真的可能会面临很多风险。 接着，小编将详细介绍武汉二手房买卖的流程[/s2/]。

武汉二手房买卖流程？

1 .在预约书上签字，在销售合同上签字，进行预售登记，提交印花税。 在此期间，如果转让了买方购买的不动产，买方和受让人必须在合同上签名。 自签字之日起15日内，双方持相关说明向市场办理转移登记，并签署转移登记申请书，市场自登记之日起10日内通知卖方。

2 .签署管理条约，办理入住手续。 买方按照合同相关条款支付房款后，开发商将发出入住通知，安排买方与物流企业联系。 物管企业向买方公布物管公约和收款标准。 购买者与物管企业签订管理条约，支付管理费后，就可以入住。

3 .转让产权，取得不动产证明书。

二手房买卖中常见的问题有哪些？

1 .房屋产权不知道所有者是谁，房屋有抵押，可以在交易中心调查。

2、卖方资质有问题，需要核实卖方的消息，卖方是否为业主，有多少业主同意卖房子，没有所有业主的同意，是不能转让的。

购房者资格存在问题，房屋交易仍将执行“限购”政策。 因此，在房屋交易之前，有必要询问购买者是否有购买资格。

4 .中介有很多招，有点差的房地产中介没有正常发挥作用。 包括偷偷“吃差价”等。

5 .房价没有明码标价。 这也是房价风险纠纷容易发生的地方。 那些房子是免税的，房东可能也自己不知道。

6 .关于“低价”的争论很多，成为二手房交易中的“潜规则”。 “制造低房价”实际上是逃税行为，违反相关法律法规。

以上文案是武汉二手房买卖流程和二手房买卖中常见的问题。 希望在买卖二手房时，注意防止交易中发生的各种风险和麻烦。 避免受骗。