“自住房申请流程详细介绍，自住房与商品房存在那些区别？”

来自家里的申请的流程包括那些？ 首先，调查一下自己住宅的概念。 自住通常指自住商品房，“自住商品房”的价格比周边商品房低30%左右，户型以90平方米以下为主。 这样的住宅面向满足限购条件的城市家庭，价格比周边商品房低30%左右，购买这样的住宅5年内不能上市。 五年后上市收入的30%将支付财政。

家里的申请流程:

申请

网上网站应当按职责分工划分，居委会应当指导和监督全市自住商品房的销售管理。 开发商在向本市网站申请商品房预售许可证或办理现房销售备案手续前，必须在住建委网站和销售网站公示15天以上，届时老百姓将从这些公示书中获得项目名称、公司名称、项目位置、单元

二、验证

提交资料后20个工作日内得出是否通过考试的结果，20个工作日内给出结果，通过购房资格考试的申请人可以获得摇号。

三、编号

和车牌锁定系统一样，在锁定前，保障房的以房产为基础的待业家庭、本市无户口家庭、其中25岁以上的家庭自动进入优先水池，其他有购买资格的人进入普通的锁定池。 系统抽奖开始后，两个抽奖池的候选人分别排队，开发者依次通知选择室。

四、选房

按照抽签明确的顺序，优先池的家庭先选房子，各申请家庭只能选一套自住商品房。 选择房间后，签订合同。 属于经济适用房、商品房轮候家庭，自动放弃待业资格的开发商与购房签订购房合同，购房成员随后不再申请购买自住商品房。

住房申请流程了解后，自用住房和商品房有那些区别？

1 .价格差异

房价定位于中低价位，价格比该地区同质量商品房低30%左右(政策强制要求)。 。

2 .户型不同

普通商品房没有面积限制，自有住宅面积以90平方米以下为主，面积最多不得超过140平方米(建筑面积)。

3 .购买条件的差异

目前，北京普通商品房也实行限购政策。 在购房条件方面，两个条件相同:不是北京没有住房的家庭，而是购房者必须连续5年在北京缴纳社会保险或个人税的北京家庭，名下只有一套房子或身上没有房子。

4 .转让限制

普通商品房的转让没有限制。 如果有不动产证明书的话，只要不处于抵押状态就可以转让。 但是，商品房取得产权证后5年内不得转让。 五年后转让必须缴纳土地利益。 不能从商社再次购买。

以上是家里申请相关的介绍，希望能对您有帮助。