“香港住房惨状，香港的住房状况有多惨？内地人在香港买房观察一些事项”

香港的住宅惨案，香港的住宅状况有多悲惨？ 香港是世界上房价最高的城市之一，只居住着1105平方公里的土地，却有740万人口居住，由此可见香港的房价有多高，香港人的居住环境真的很差，很多香港人都想逃离。

据统计，香港住宅用地面积仅占总用地面积的6.9%，目前房地产平均价格达到120万美元(约人民币15.6万元/㎡)。 住宅用地的稀缺性和高房价，使得多个香港人无法实现“居民拥有其房子”的目标。 在香港，毕竟所有的问题都和土地有关。

香港的住宅面积以“平方英尺”计量。 1平方英尺约0.09平方米。 香港的平均居住面积为591 平方英尺，换算下来为55平方米，只有上海的一半。 香港100平方米的公寓有资格成为中介的“豪宅”。

糟糕的住房性价比是否迫使多个香港本地低收入者插队？ 房子”，屋顶的房子，甚至笼屋。 “？ 房》是港版的隔断房，房产中介一般被称为“套房”，增加了中产阶级的情调。 一般套房的面积有一个车位那么大，条件好的房间可以放单人床、小桌子、厕所、小床板烧水做饭，但仅此而已。 价格从6000到10000港元不等。

香港、深水埗、葵涌、观塘等人口密度稍高的地区，“此”房”的条件很差。 是一家人挤一个房间，十几个人共用一个厕所，还是厨房和厕所不区分？ 没有通风，采光不好，有火灾的危险，未经许可建造建筑物会导致地板重量不平衡，这些致命的缺点从来没有阻止过人们出租。 香港的平均工资不低，但与房价高相比，这不过是九牛一毛。

香港政府为低收入家庭建设的廉租房“公房”平均等待时间达到5.5年，租金低的“笼屋”成为稍微贫困的新移民和老年人的选择。 虽说是“笼屋”，却是勉强能躺的床，床的周围是铁丝网。 笼内是居住者所有的领地，从头到脚不到2平方米，除了睡觉外，还用于放置随身物品。 这些住所有更合适的名字——“棺材店”。

根据国际公共政策咨询机构demographia的报告，香港连续9年居世界最难负担地区的世界第一位，房价与家庭收入中位数的比例上升了20.9倍。 换言之，在香港，家人为了买房子，21年不吃不喝就不花钱。

相关数据显示，相关城市居民平均住房面积仅为7.1平方米，香港市民的基本生活诉求也受到住房不足、水质和空气体污染等诸多挑战。 此外，平均房价不能衡量香港的住宅。 好房子贵，坏房子坏。 因此，在香港40-50平方米的房子里有些身体很常见。

知道香港住宅的惨状后，大陆人在香港买房需要注意什么？

1、很多内地人喜欢在香港买房，但香港楼市在环境、税率、银行贷款等方面存在很大差异，需要注意购房过程。

2、内地人在香港买房的话，需要注意香港的房地产投资期限和内地不同。 因为香港的不动产产权和内地不同。 要知道在香港购买不动产的周期是40年到70年，需要注意不动产类型的选择。

在香港买房的大陆人需要注意房产的租赁期。 因为房地产投资地区不同，租金收入差异很大。

无论在哪里买房子，都必须准备足够的钱。 这是主要条件，特别是像香港这样的地方。 因此，在签署香港房屋买卖合约之前，我们必须先确认财务安排是否妥当。

以上是香港住宅惨案相关介绍，希望能为您效劳。