“广州廉租房怎么申请？申请廉租房真的好吗？廉租房优缺点拆析”

广州廉租房怎么申请？ 首先，让我们调查一下廉租房。 廉租房是指政府通过租赁补贴和实物支付等方式，满足城市居民最低生活保障标准，为有住房困难的家庭提供社会保障性住房。 廉租房分配形式以租金补贴为主，实物分配和租金核减为辅。

廉租房通常有两种表现。 是政府援助后，给住房困难的家庭廉租房。 第二，房租补贴是政府给住房困难的家庭的，他们租社会住房住。

广州廉租房市户籍申请条件:

(一)申请人和共同申请人应当在本市工作或者居住，并具有本市城市户口。 但是，以下两种情况除外。

申请人的配偶和未满18岁的子女在本市工作或者居住但不是本市市区户籍的，可以作为联合申请人。

2、户籍因兵役、就学等原因迁往本市的，可以作为联合申请人。

(二)申请月前12个月的家庭净资产值和可支配收入符合政府公布的收入标准。 收入标准实行动态调整，参照城镇居民人均可支配收入的一定比例明确，市住房和城乡建设委员会根据本市经济社会快速发展水平和房价水平，经市政府批准后公布实施。

(三)本市自有住房人均平均建筑面积小于15平方米(或人均平均居住面积小于10平方米，下同)或无自有住房的直房、公房人均建筑面积小于15平方米。 家庭所有产权房人均平均建筑面积超过9平方米小于15平方米的，只能申请房屋租赁补贴。

(四)申请人和共同申请人不享受购买经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实华侨住房政策等购房优惠政策。

广州廉租房真的好吗？ 分析廉租房的优缺点。

廉租房的特点

1、刺激费用增加，加快保障房项目建设，为今后扩大费用创造了有利条件。 大力推进廉租房建设，加快保障性住房建设、棚户区改造、农村危房改造，实施游牧民族长时间居住工程，有利于城乡居民特别是低收入居民扩大支出，是改善城乡居民环境和条件的有益措施。

2、保障居民稳定，改善城市低收入居民的生活条件，是重要的民生问题。 加快保障性安居工程建设对改善民生、促进社会和谐稳定具有重要作用。

3、大力加快保障房项目建设，是促进中国经济社会快速发展的及时措施。 促进产业快速发展，加快保障性住房项目建设，对相关产业有很强的带动作用。

廉租房的缺点

1、建筑质量的危险性

为了加快地方廉租住房的建设，有些政府对住房的设计、施工、监督、检测质量和建筑材料不太严格，存在住房质量和安全隐患。

2、资金还有缺点

建设资金、开垦土地、拆除房屋的压力很大。

3、政策不完美

总结，我国廉租房建设与办理存在探索性问题，包括政策、机制、保障规模、保障方法等。 所以有必要在实践中不断改进。

4、法律法规不完善

目前廉租房保障政策以规范文件的形式出台，但不构成法律制度的约束。

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