“为什么法院拍卖的房子很少有人买？”

法院拍卖的房子[/s2/]那么便宜，却很少有人买？

现在房价已经到了离谱的水平，超过了很多人的购买力。 但是，对大多数人来说，房子是必要的物资，只不过是对住宅的控诉。 而且随着房价的上涨，房租也在上升。 长期买房比租房划算。 所以，有些人把目光投向了更便宜的二手房和拍卖。 那么，为什么法院拍卖的房子那么便宜？ 但是，你不怎么买吗？ 出于以下三个原因:

一、产权纠纷

许多法院拍卖的房子因各种原因被抵押拍卖。 从法律角度看，法院有权拍卖，但房屋财产也属于拍卖人。 但是，从实践上看，拍卖容易发生产权纠纷，如果有人不愿意承认法院的拍卖结果，作弊就很麻烦。

2 .后续故障

如果没有拍卖室的业主，办理产权转移手续会很麻烦。 最重要的是，不久前房主的问题是，有可能会转移到新房主那里，例如拖欠水力发电费等。 例如，如果前房主有贷款问题，新房主入住后，可能会因贷款而受到阻碍。 拍卖有很多麻烦，也有可能处理像我们这样的麻烦，公司需要支付更高的价格。

3 .住户

法院拍卖时，不确认房子是个人用还是出租用。 所以有人便宜买了拍卖店，结果房子被原业主租了，住不下去了。 另外，由于户主进行变更后租赁合同仍然有效，新房主无法赶走租客，最终无法支付购房费购买房屋。 而且买家的房子和原主人的“细节”调查不准确。 此前与出租人签订长期合同的情况下，房屋被出售，但法律上承认“没有违反租赁”。 也就是说，购买了房子，但租赁期还没到，租赁人有权继续聘用，对购买者来说是个麻烦的事件。 坐着牛看熊，发现原房主之前有资金周转问题，于是以便宜的价格租了5年、10年、甚至20年。 房屋出售前签订的租赁合同具有法律意义。 这种房屋租赁协调问题往往由现任房主赔偿一定的经济补偿，问题只能通过和谈处理。 另外，什么是房地产调控政策？ 进去看看吧

如上所述，如果法院想购买拍卖的房子，请找专业的辅助拍卖机构，在确保资金安全的同时，节约时间。