“夫妻共同财产离婚怎么分配？什么是夫妻共同财产？”

现在年轻人大多选择离婚，对财产分割也不清楚。 今天，我想和大家谈谈夫妇的共同财产离婚是如何分配的。

第一，首先要明确什么是夫妻共同的财产

1 .结婚后买的房子。

2 .结婚前购买的房子上写着对方的名字。

3、确定当事人结婚前，父母双方支付购房款并向双方表示。

4 .当事人结婚后，父母双方支付购房款。

5 .父母双方购买的不动产产权登记在子女一方名下的，根据各自父母的出资份额，该不动产可以视为双方共有。

6 .是通过继承或赠与获得的财产，且在遗嘱中也符合满足和明确的条件，只满足一方，则不属于双方财产。

7 .结婚后，双方对婚前一方拥有的房屋的原有建筑物进行修理、装修、拆除。 如果离婚时产权不变，房屋仍属于产权人的全部，增值部分属于对方应获得的份额，房屋所有权人折价补偿对方。 扩建的，扩建的房屋应当由夫妻共同财产解决。

上面列举的是一般情况，但不是所有情况。 视情况而定。 另外，还应观察夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付，银行、贷款、婚后以夫妻共同财产偿还贷款的情况。 不动产登记在首付人名下的，离婚时不动产由双方协商解决。 根据前款的规定未能达成协议的，人民法院可以裁定该不动产属于财产登记者，未清偿的贷款为财产登记者的个人债务。 离婚时，产权登记人赔偿婚姻法第39条第1款规定的基本上是对方。

二、夫妻双方的财产该如何划分

根据规定，夫妻共同财产中的房屋价值、权属双方不能达成协议的，人民法院应当根据以下情况分别解决:

(一)允许双方主张该房屋的所有权并同意投标；

(2)一方主张房屋全部权属时，判断机构应当按照市场价格判断房屋，取得房屋全部权属的一方应当给予对方补偿。

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，分利润。 司法实践中常见的方法是共享住宅在实践中可以采用，也可以单独采用。 不能单独采用的，根据价格分成一方，另一方可以得到补偿。 在明确将房子分配给哪一方时，必须考虑双方的住房情况，照顾育儿方。 而且在双方平等的情况下，必须照顾女性。

一般来说，离婚时，如果一方生活困难，离婚后没有住的地方，另一方应该从住宅等个人财产中给予适当的援助。

实际上，夫妻双方按照福利政策以标准价格购买的办公室，在购买5年以上后可以出售，但双方在2年后离婚，未取得产权证等，也有房屋未取得产权证的情况。 我该怎么办？

答，当事人有争议，协商不成的，可以按照《婚姻法解释(二)》第二十一条解决。 也就是说，人民法院不应该判决房屋的权利，而必须根据现实情况判决当事人采用。 当事人取得完全所有权后，如有纠纷，可以再次向人民法院提起诉讼。

最后，关于夫妻共同财产离婚如何分配，这个问题大家一定要明白哦。