“北京天价停车位138万，为什么这么贵，共享停车位有哪几大类盈利模式”

随着人们生活水平的提高，更多的人买车。 虽然开车很方便，但是如果有车的话就必须买停车位。 因为车的增加买车没那么容易。 有时候买不到很多业主。 北京的天价停车位是138万，为什么这么贵呢？

北京的停车位是138万。 为什么这么贵？

我以为北京东四环的停车位以138万元成交，138万的房子，结果没想到只是停车位。 大多数人都说这个成交价格可以买两套房。 此次蚂蚁拍卖的目标物是北京朝阳区东四环百子湾某小区的房地产车位，5名竞拍者共101张钞票，最终成交价格138万元。

1-2月，全国商品房销售面积1.4102亿平方米，商品房销售额12803亿元。 根据这个计算，在中国成交的商品房平均价格为每平方米9079元。 138万在许多省会城市可以买到100平方米以上的商品房，在四五线城市可以买到两套房。 但是，138万元的价格创下了停车位成交的新纪录，但附近居民并不惊讶。

小区周围所有的路边停车位都挤满了车。 从车库和路边的停车情况来看，豪华轿车占大多数，gmc保姆车、保时捷、 玛莎拉蒂等价值100万人以上。 在北京，成交车位的价格换算成每平方米的价格后，住宅区每平方米的价格现象不仅发生在上述住宅区，超过100万元的车位也越来越普遍。

即使不考虑这几平方米近100万元的车位，随着汽车保有量的增加，北京的车位价格也在上涨。 供应不足是汽车价格居高不下的重要原因。 土地价格上涨是汽车价格上涨的原因之一。 车位少于车辆的卖方市场，开发商掌握定价主动权，车位有时成为房地产开发商任意加价捆绑销售的工具。

共享车位最初出现于年共享经济蓬勃发展之时，得到了政府的重视和支持。 更多的网络企业开始实施共享停车位的处理方案。 共享停车位有什么盈利模式？

第一，c侧的车位管理与共享

这家公司面临着可以随处停车的司机和停车位空着的业主。 和滴滴一样，前者通过搜索和导航预约位置，然后停车和结算。 后者的应用场景，如早上从车库开车，下班前共享汽车，充分利用闲置资源，获得收入惊喜。 “好车位”从他们那里收取停车费，还通过与b端房地产企业合作收取车库媒体的广告费。

第二，商人引流

将其车位全部添加到平台共享，客户收取费用时优先向有车位的商家预约。 达到引流工作的效果，进一步扩大平台的资源整合能源

第三，停车场的新闻化升级

面向房地产公司，升级后的智能停车场节约了安防等高人力资源的价格，是一种比较有效的不用中饱私菜的现象，“好车位”来自平台车位交易。

第四，车位营销与分割

对于开发商(大业主)，商家通过比较有效的营销手段和社区金融模式，迅速实现短期内难以销售的偶像车位。

第五，国内市场的诉求

市场诉求是决定项目能否发挥作用的基本要素。 因此，投资者在评价项目能否赚钱时，首先要考虑的因素是是否符合市场诉求。 但是，共享停车app开发的出现，可以满足部分业主的诉求。

近两年来，市场上出现了更多的私家车，造成城市交通拥堵，停车难、停车高等问题成为业主的首要问题。 共享停车app的开发可以充分利用现有的停车位，在错误的时间实现共享停车，帮助业主处理停车难的问题。

第六，互利三胜

评价一个项目能否投资除了买家和顾客的诉求外，卖方市场能否盈利也是企业家的重要问题。 共享停车app开发作为第三方服务平台，不仅要考虑买卖双方，还必须考虑平台是否能产生收益。

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