“重庆个体住房房产税标准是多少，重庆每年什么时候征收房产税”

房地产税是向房地产主征收的一种财产税，以房屋为征税对象，以房屋残值或租金收入为计税依据，目前重庆市已经正式出台了房地产税征收政策，因此重庆个人住房房产税标准是多少？

重庆个人住宅的房产税标准是多少？

1、重庆房产税征收试点地区

重庆房产税征收试点地区有渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区。

2、重庆房地产税的征收对象

(一)个人所有一户商品房。

(2)个人新购买的高级住宅，是指建筑面积交易单价近两年达到主城9区成交的新建商品房平均建筑面积的两倍(含两倍)的住宅。

(3)重庆市无户口、无公司、无职工的个人新购买的第二套(含第二套)以上的普通住宅

(四)未纳入征税范围的个人高级住宅和多所普通住宅，及时纳入征税范围。

3 .重庆房地产税征收标准

(1)从价格中征收:按不动产原值减去10%-30%的残值缴纳，税率1.2%

(2)从租金征收:按照房产租金的租金收入征收，税率为12%。 但是，个人按市场价格出租居住用的住宅，房产税可以暂时减少4%的税率。

重庆房产税征收标个体面积

(一)重庆房地产税征收标准个体面积；

1 .重庆房产税的征收标准为60平方米以下的个体面积，可以免征房产税。

2、独门商品房和高档住宅建筑面积的交易单价低于近两年来主城区9个区成交的新建商品房平均建筑面积的3倍，税率为0.5%； 3倍(含3倍)至4倍，税率为1%； 4倍以上(含4倍)的税率为1.2%。

.在重庆，是无户籍、无公司、无员工的个体，购买了第二套以上的普通住宅，税率为0.5%。

(2)不动产税税率的计算方法

1 .个人住宅不动产税征税额的计算。

应税建筑面积*建筑面积交易单价*税率=应税金额

应税建筑面积是指纳税人的应税住宅减去免税面积后的建筑面积。

2 .免税面积的计算

免税面积扣除一个家庭只能扣除一套应税住宅的免税面积。 本办法实施前纳税人拥有的单一商品房免税面积为180平方米新购买的一套商品房和高档住宅免税面积为100平方米，纳税人家庭拥有多套新购买的应税住宅的，按时间顺序从先购买的应税住宅中扣除免税面积。

重庆无户籍、无公司、无职工个体的应税住房不扣除免税面积。

重庆每年什么时候征收房地产税？

1 .重庆房地产税每年10月1日至10月31日由纳税人申报缴纳，转让应税住房的，在办理财产转让手续时应当一并征收当年个人住房的房地产税。 重庆个人住宅的房产税必须在房屋所在地缴纳。

2 .重庆是试点城市，每年必须按时申报缴纳，逾期领取滞纳金，重庆每年5月和10月申报缴纳上半年和下半年的税款。 但是，5月可以支付全年的税，但不允许到了10月以后支付全年的税。 换言之，重庆的房地产税只能提前缴纳，不能迟到。

重庆个人住房房产税的纳税义务时间，从房屋全部权属登记之日的次月开始，按年征收税款，不到一年的月计算应纳税额。

4、重庆个人住房房产税纳税期为每年10月1日至31日，转让应税住房的，在办理财产转让手续时，应当一并征收当年个人住房的房产税。

不动产税的缴纳观察事项有哪些？

1、不动产租赁、不动产租赁收入作为房产税计税依据。 征收财产税时，应区别对待投资性合资公司的财产。 风险共有的，根据财产残值征收房地产税。 对固定收入，出租人必须按租赁收入缴纳房地产税。

2、财政租赁住房的，按房地产残值计算征收房地产税。 租赁期间房地产税的纳税人由当地税务机关根据现实情况予以明确。

3、用于新房屋交付时，中央空调整设备已按房屋原值计算时，房屋原值包括中央空调整设备，旧房屋安装空调整设备通常记录为单一固定资产

以上是重庆个人住宅的房产税标准是多少？ 所有的副本。 感谢大家的支持。 希望正文的复印件能帮助大家。 小编之前介绍了北京的房地产税征收标准。 有趣的是，关注赢家财富网，了解相关信息。